1991〜2001年築, 専有面積52.04㎡〜72.04㎡の平均販売価格
京都府
47.0万円/㎡
前年比-9.7%
京都市西京区
44.2万円/㎡
前年比+38.5%
クオレ桂川
京都府京都市西京区桂上野東町
/ 上桂駅 徒歩14分
1996年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
2,511万円
40.5万円/㎡
1,487
2,170
2,852
3,535
AI査定結果
推定相場価格
2,511万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,170万円〜2,852万円
35.0万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月13日
クオレ桂川
2,499万円（40.3万円/㎡）/ 2階 / 62.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 2,499万円 | 40.3万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,499万円 | 38.4万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,499万円 | 40.3万円 | 1階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,699万円 | 43.5万円 | 1階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 2,699万円 | 41.4万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 2,699万円 | 43.5万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,980万円 | 30.4万円 | 3階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 1,980万円 | 30.4万円 | 1階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,280万円 | 35.0万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,130万円 | 32.7万円 | 1階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | クオレ桂川 京都市西京区桂上野東町 | 上桂駅14分 | 2,499万円 | 40.3万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/08 | クラウンハイム京都上桂 京都市西京区上桂前川町 | 上桂駅8分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | セントフローレンスパレス桂 京都市西京区桂上野今井町 | 上桂駅14分 | 2,000万円 | 33.8万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション上桂 京都市西京区松尾大利町 | 上桂駅5分 | 3,380万円 | 52.2万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス松室 京都市西京区松室追上ゲ町 | 松尾大社駅4分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.7%下落、京都市西京区では38.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は京都市西京区の平均と比較して8.8%割安です。